Berechnung Holz und Solar in Nebenkostenabrechnung?

[cabrio1981]

Hallo zusammen,

befinde mich seit 2 Monaten in einer neuen Situation und bin etwas überfordert damit. Ich hoffe, hier Hilfe zu finden. Es wird etwas umfangreicher.

Fall 1: Wir haben in unserer Eigentumswohnung 52qm gewohnt. Das ganze Haus wurde mit Öl beheizt, woraus sich auch die Berechnungsgrundlage für die Nebenkostenabrechnung ergab. (bezahlter Preis pro Liter Öl) Alles lief über Uhren für Warmwasser/Kaltwasser und für die Heizung ebenfalls Uhren.

Nun haben wir in der ETG vergangenes Jahr (November 2008) auf dem Haus eine Solaranlage installieren lassen mit einem Wasserspeicher für Brauchwasser. Bislang auch kein Problem. Nun sind wir ausgezogen in unser neues Haus und haben die Wohnung vermietet.

Jetzt mein Problem: Wie ist jetzt die Berechnungsgrundlage für die Heizkosten bzw. Warmwasserkosten?? Durch die Solarunterstützung habe ich ja jetzt eine Differenz zwischen gekauftem Öl und verbrauchtem Wasser. Wie wird das berechnet?!


Fall 2: Unser neues Haus, quasi gleiches Problem nur noch komplizierter.

Unser neues Haus besteht aus 2 Parteien, 1. Stock wird von uns bewohnt, EG ist vermietet. Wir haben hier einen Scheitholzkessel stehen und 2550 Liter Pufferspeicher, zudem eine Solaranlage, die jedoch NUR das Brauchwasser unterstützt mit einem 400Liter Speicher. Auch hier würde ich gerne wissen, was ich hier als Berechnungsgrundlage annehmen kann?! Zumal wir das Holz aus eigenem Wald beziehen, also dafür keine finanziellen Aufwände haben. Kann ich hier etwa Arbeitsleistung für die Beschaffung von Brennmaterial in die Abrechnung mit einfließen lassen? Gibt es auch hierfür eine allgemeine Formel? Oder bekommt mein Mieter jetzt die Wohnung kostenlos beheizt??


Ich wäre auch nur für die geringste Hilfe dankbar, weiß momentan nix mehr.
Danke schonmal im Voraus für Euere Bemühungen.

Schöne Grüße